Пристройка Балкона На Первом Этаже

На балконе можно отдохнуть, покурить, подышать свежим воздухом, обустроить балкон для совмещения с комнатой, или использовать это помещение для хранения вещей, сушки белья и множества других жилищных вопросов. Не лишним будет отметить, что проект подобного рода обходится в 1,5—2 раза дешевле, чем создание стандартного балкона zero,9×3,2 м с бетонной плитой. Сэкономленные средства можно направить в устройство остекления, внешней и внутренней отделки.

Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы. Наш опытный специалист-замерщик поможет вам выбрать именно тот вариант пристройки балкона, который подходит именно вам. В некоторых случаях возможно заложение консольных балок в пустотные плиты перекрытия, в таких случаях также вынос балкона ограничен не более 1,2 м. При реконструкции балконов можно увеличить площадь пола существующей плиты балкона, а также можно выварить вынос балкона по подоконнику (выносное остекление) вперед или вперед и в стороны до 30 см. К третьему варианту можно отнести реконструкцию балкона, плита которого разрушена и представляет опасность.

Разработкой проекта пристройки должна заниматься организация, которая имеет соответствующую лицензию. После чего собираются все необходимые документы, подтверждающие возможность строительства. Но помимо вложений в материалы и работу, необходимо также узаконить строительство в соответствующих инстанциях.

Внешне пристроенный балкон обычно идентичен балконам соседей — его легко сделать из тех же материалов, что и соседние балконы. Но, по Вашему желанию, мы можем выполнить балкон по индивидуальному проекту. Многие Заказчики оказываются достаточно предусмотрительными и при пристройке балкона устраивают погреб. Поскольку погреб находится под балконом, а не под квартирой, то для доступа к нему достаточно люка в полу балкона и небольшой лестницы. Погреб, у которого высота около полутора метров и габаритные размеры повторяют размеры балкона, можно утеплить и использовать как теплую кладовку. Пристройка балкона в Комфорт согласовывается не только на этапе планирования и обустройства.

А чтобы избежать накопления конденсата, предусмотрите слой утеплителя между кровлей и каркасом. Действительно, для чего нужен балкон на первом этаже? Да хотя бы для того, чтобы сушить на нем белье, развести оранжерею, любоваться красивым видом, дышать воздухом или поместить здесь некоторые вещи.

После завершения всех строительных работ требуется узаконивание пристройки к квартире. Многие на первый пункт предпочитают и вовсе плюнуть и просто делают, что им надо. Для кого-то, конечно, вариант, однако следует помнить, что поступая таким образом, гражданин отсекает для себя возможность совершать юридические действия с квартирой. В некоторых случаях может понадобится проведение общего собрания владельцев квартир в вашем доме.

В зависимости от целей использования балкона можно выбрать подходящий вариант отделки. Перед тем, как начинать какие-либо работы по перепланировке в собственной квартире, надо быть уверенным в законности своих действий. Если вы решили нанять строительную бригаду для пристройки балкона в Санкт-Петербурге, сначала потребуется собрать все необходимые документы, подать их в соответствующие инстанции и согласовать пристройку балкона. Когда все документы собраны, их нужно подать в районную администрацию. Оно будет содержать информацию о доме, прилегающей территории и строительной компании. На основании поданных документов государственный орган принимает решение – одобрить пристройку или нет.

Других это не отпугивает, подумаешь делов-то — были бы желание и сноровка, а обзавестись балконом всегда можно, даже не особо дорого! Вот только ли в цене пристройки балкона на первом этаже тут дело? Мы позаботимся о правильном составлении документов для пристройки балкона на первом и других этажах и гарантированно поможем вам добиться согласования на перепланировку. Наши сотрудники имеют немаленький опыт работы в данной сфере и знают, как добиться согласия специалистов соответствующих инстанций.

Каждая смета проходит двухуровневую проверку замерщиком и технологом. Это вас защищает от того, что стоимость балкона будет расти в процессе ремонта. Или еще хуже, когда замер выполнен неправильно и приходится переделывать дорогостоящие пластиковые конструкции.

После этого на его поверхность уложите утепленный пол. На первом этаже мы должны построить теплый балкон, на котором будет комфортно находиться даже в зимнее время. Сначала нужно приобрести дверь, которую вы будете использовать для входа на будущий балкон.

Для фундамента лучше всего использовать железобетонные блоки. Его высота и внешний облик должны соответствовать фундаменту всего здания. Проводится обследование балконной плиты, ведь она должна выдержать дополнительные нагрузки от остеклениядо крыши. Если Обшить балкон Кривой Рог владелец хочет облагородить балкон квартиры, смежный с жилой комнатой или кухней, наши специалисты обязательно проведут аудит (экспертную оценку) конструкций. Данный этап необходим в случае, если дом эксплуатируется на протяжении длительного периода.

Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину. Пристроить балкон можно не только на первом этаже, но в этом случае строится, естественно, только подвесной вариант. При строительстве подвесного балкона основная нагрузка ложится на стены дома. Мы осуществляем строительство балконов с нуля в Комфорт и Комфортопетровской области. Большие неудобства испытывают жители квартир у которых нет балкона. Ведь современный балкон это как еще одна комната с своей функциональной задачей.

Это связано с тем, что фасадная стена является общей собственностью. Как и весь остальной процесс, на проведение собрания среди жильцов уходит много сил и нервов. В данном вопросе вам, также, смогут помочь квалифицированные сотрудники специализированных компаний. Только после проведения собрания и получения согласия от соседей, можно начинать разработку проекта по перепланировке.

После осмотра объекта инженер выносит решение по технической возможности постройки балкона. Если такая возможность есть, то далее вместе с заказчиком определяют вид будущего балкона, нюансы отделки и другие технические детали. Будет ли подвал под балконом, нужны ли жалюзи, шкаф, сушилка для белья – у нас ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ выбор предлагаемых опций.

Вам придется опять добиваться согласования и, если вы его не получите, потребуется вернуть прошлую планировку, что влечет за собой крупные затраты и зря потраченное время. Процедура согласования пристройки балкона к квартире является довольно сложной и занимает много времени. Рекомендуем вам обратиться в нашу компанию ООО «Согласование». Мы профессионально занимаемся согласованием и гарантируем результат. Чтобы в будущем у вас не возникло проблем с продажей квартиры с новым балконом, не забудьте получить новый технический паспорт в БТИ после проведения всех работ.

Пакет документов будет отличаться в случае присоединения существующего балкона к жилой площади квартиры и осуществленияпристройки с нуля. Для пристройки к квартире, обязательно необходимо и согласие ближайших соседей. Воплотить самостоятельно в жизнь такой проект, практически невозможно. Дело в том, что по существующему законодательствупристройка балконаотносится к реконструкции помещений и требует обязательных строительных работ.

В случае, если разрешение получено, можно начинать строительные работы. После того, как балкон готов, нужно сдать все работы по акту, а затем вызвать специалиста из БТИ, который произведет замеры. В дальнейшем вам останется только получить новое свидетельство о собственности. Несогласованная пристройка балкона считается незаконной. Такие действия предусматривают административную ответственность.

При этом стоит продумать расположение двери заранее, так как ее установке может помешать система отопления. Устанавливается дверь таким образом, чтобы она открывалась внутрь квартиры. Далее устанавливается подоконник, отливы, пороги, проводится остекление и внутренняя отделка балкона.

Многие владельцы квартир и домов уже используют балконы с нуля – на первом или последующих этажах домов при этом выполнить пристрелку балкона в Комфорт можно несколькими способами. Виды работ при строительстве балконов с нуля, под ключ. Мы производим все работы, от эскизов и согласований, до монтажа конструкций. Вам не придется тратить время на поиски субподрядных организаций.

Балкон под ключ На этой странице, буквально за 10 минут вы узнаете, как превратить ваш балкон в настоящую сказку, а также типичные ошибки, которые допускают клиенты при выборе подрядчика. При этом мы позаботились о быстрых сроках выполнения ремонта балкона, а значит и о приемлемых ценах. Заходите и выбирайте свой вариант внутренней отделки. Теплый балкон На этой странице вы узнаете, как увеличить полезную площадь вашей квартиры за счет грамотного утепления балкона (лоджии). Пошаговая и проверенная технология утепления балкона.

Но, помимо ремонта и благоустройства комнат, кухни и ванны, необходимо обратить не малое внимание на балкон.

Такой подход позволяет пристроить балкон на первом этаже любой конфигурации и размеров. При этом появляется возможность обустройства погреба под постройкой. Однако, если балкон находится слишком высоко или прямо под окнами проходит пешеходная дорожка, могут быть затруднения в получении разрешения на сооружение приставного балкона. Мы сможем помочь вам с данной документацией, в виде консультации в ходе выполнения работ.

Такая необходимость возникает при строительстве в условиях города, в том случае если балкон пристраивается к многоквартирному дому. В случае замены ветхого балкона г.Кривой Рог, или пристройки балкона к односемейному дому, в согласованиях нет необходимости. Перед началом работ на вашем балконе, информируется монтажная бригада, что она будет выполнять ваш объект. Монтажникам предоставляются все чертежи еще до начала работ, замерщик рассказывает нюансы по монтажу, если нужно показывает фото.

В первую очередь применяется наказания в виде штрафа суммой 2500 рублей, после чего составляется предписание ликвидировать постройку за собственный счет. Если в ходе проверки выяснится, что балкон не демонтирован, то инспекция готовит судебный иск, после чего пристройка сносится уже принудительно. Плита приставного балкона имеет опору на конструкции, отделённые от дома. Так как стена дома не держит конструкцию, то материал, из которой она построена, не имеет значения.

После выяснения возможности осуществления пристройки балкона в вашем случае, может потребоваться техническое обследование всего жилого строения. Не во всех квартирах, расположенных на первом этаже, есть балкон. Это полезная и функциональная часть квартиры, которая позволит хранить вещи, может использоваться как зона для отдыха или работы, и просто для того, чтобы наслаждаться свежим воздухом. Обычно стоимость именно пристройки самого балкона обходится жильцам минимум в сто тысяч рублей. Зависит она, конечно, и от выбранных материалов, и от количества и качества окон, и от сложности конструкции по проекту.